2024年是载体建设三年行动计划实施的关键一年，姑苏区持续加压推进，围绕闲置载体盘活、产业园楼宇改造提升等工作谋实招，加大项目推进力度，破解空间资源制约，持续推动载体建设三年行动计划各项工作取得积极进展，全年各项任务圆满完成。

一是优化商业载体品质。围绕“2024年观前商圈周边改造，商贸新消费产业项目引入，商业载体建设”目标，推动临顿路综合改造工程基本完工，累计招引88个商贸新消费产业项目，完成全年目标的126%。仁恒仓街聚焦“首店、首展、首秀”加强品牌招引，落地星巴克非遗概念、茶颜悦色、BASEMENT FG等首店品牌，法国时尚品牌AMI相门城墙时装秀活动登上“热搜”。金地广场围绕二次元文化，积极招引动漫IP快闪店等项目，集聚三月兽、模玩熊、粤拆等潮玩商店21家。

二是推进产业园楼宇焕新。围绕“2024年30处区街两级产业园楼宇改造”的目标，推动深业中心等30处载体完成年度改造任务。全年全区产业园楼宇实现全口径税收45.5亿元，打造10个亿元载体，29个5000万元载体。红蚂蚁H266艺术生活街区、桃花坞里正式亮相，美罗创意园小奢中心试营业，成为全市首个完成“工改商”的低效用地再开发试点项目。中广核苏州科技大厦、新联大厦、万融国际大厦、国际物流大厦、国发大厦等5幢楼宇分别获得市级高产出楼宇、专业特色楼宇、招商运营成绩突出楼宇荣誉。

三是加快产业地块开发。围绕“到2024年推动600亩优质地块开发”的目标，2024年上市7宗共计152亩地块，累计上市22宗共计643.4亩地块，完成工作目标的107%。实施“数据得地”方案，服务保障联东集团苏州公司、国品科技、实慧数智科技、建院营造、东吴医药、水务集团、智宇君杰能源等企业竞得M0、A35产业用地。联东U谷于10月27日正式开园，签约61家数字经济企业，元创智谷一期已实现封顶，计划2025年上半年竣工验收，签约意向企业20家，二期计划2025年底竣工。

四是紧盯闲置载体盘活。围绕“2024年盘活30万平方米各类闲置载体”的目标，全年累计盘活各类闲置面积30.55万平方米，完成工作目标的102%。存量资产有效盘活，的士大厦改造为太湖雪丝绸大厦，万豪潮牌酒店Moxy苏州首店开业，闲置14年的江南宾馆签约亚朵酒店，运河剧场、中国电影资料馆江南分馆完成改造，成为古城文化新地标。着力将32号街坊打造为“金融街坊”，举办“金融街坊”推介、主题沙龙等活动。深入实施“古城保护更新伙伴计划”，累计上线4批70处古建老宅，苏肇冰故居、韩宅、愉庐等老宅依托“伙伴计划”实现活化利用。