自全区产业园楼宇高质量发展大会暨优化营商环境推进会召开以来，区发改局积极推动《保护区、姑苏区特色产业园楼宇高质量发展行动方案（2024年-2026年）》实施，围绕“新建一批、改造一批、提升一批”的总体目标，进一步分解工作任务，压实各方责任，努力推动各项工作取得积极进展。

一是健全工作推进机制。一方面，紧盯本年度产业载体新建和改造计划，每月汇总30个产业园楼宇改造焕新项目进展情况，对尚未启动改造的项目加强提醒督促，同时常态化跟踪联东U谷、姑苏智谷、胥江创意湾、法律服务业产业园核心区、“上城门”文旅垂直街区等新建项目推进情况。另一方面，坚持多种途径服务项目建设，区分管领导会同相关部门走访德必姑苏WE、德必桃花坞等项目，对运营方反映的周边环境改造、车辆停放等问题进行现场会办，高效推动问题解决。

二是提升载体发展质效。持续跟踪产业园楼宇效益产出，及时掌握载体内新招引项目情况，认真研判楼宇经济发展形势。今年以来已在姑苏云谷、苏半科技园等存量产业载体内导入科美信息、豹驰声学等一批新兴产业项目。加大新建产业载体推介力度，信展大厦已招引史达克智能科技、瑞纳生生物科技等创新型企业。从最新数据看，1-2月全区产业园楼宇完成全口径税收11.8亿元，同比增长2.56%，为全区一季度“开门红”提供有力支撑。

三是强化载体业态把关。结合新修订的《保护区、姑苏区存量建筑盘活利用实施细则》，配套研究制定产业业态认定及跟踪管理操作办法，明确由区发改局牵头相关部门共同认定产业园改造项目业态定位，将项目主导业态面积占比，未来三年经济效益产出、就业带动人数等关键指标纳入监管内容，对未达到预期的项目进行发函提示，且不予产业政策扶持。

四是引导载体提档升级。一方面，强化产业政策扶持。组织开展本年度第一批产业园改造提档项目申报，拟对M+驻这里创意设计产业园等改造项目加强支持。红蚂蚁H266艺术生活街区、的士大厦等项目预计上半年正式亮相，美罗创意园预计下半年整体开园。另一方面，加快推进我区产业扶持政策修订工作。进一步完善产业园楼宇提质增效专项政策，针对产业集聚度高、经济贡献度强的载体加强扶持，鼓励打造数字经济、低空经济、集成电路（半导体）等特色产业园楼宇。