2023年是载体建设三年行动计划正式实施的开局之年，姑苏区深入学习贯彻习近平总书记考察江苏重要讲话精神，围绕闲置载体盘活、产业园楼宇改造提升等工作谋实招，加大项目推进力度，破解空间资源制约，持续推进载体建设三年行动计划各项工作取得积极进展，目前各项任务已圆满完成。

一是商业载体建设稳步推进。围绕打造10个一流商业载体目标，依托重点商业项目开业等契机，持续推动“载体+业态”深度融合，全面提振消费新活力，引入商贸新消费产业项目（含首店经济项目）81个，完成全年目标（60个）的135%。龙湖胥江天街、仁恒仓街、金地广场等商业体相继亮相，首店经济引发消费热潮。古城节日氛围感拉满，桃花坞新年大“集”如火如荼，石路上空无人机表演点亮夜空，相门古城墙灯光秀活动登顶抖音热榜，精彩纷呈、人气火爆。

二是产业园楼宇加快焕新。紧扣2023年30处区街两级产业园楼宇改造目标，进一步细化服务保障措施，全年完成32个区街两级项目2023年度改造任务，全区160处产业园楼宇全口径税收达45.02亿元，同比增长12.01%。改造项目按序推进，金浦·苏州视界1956数字文化产业园（二期）已正式开园，目前入驻企业50余家；267文化创意园第一标段工程已完工，第二标段工程预计春节前完成。载体品质不断优化，国发大厦、吴中大厦在长三角主要城市中心城区商务楼宇等级首轮评定中分别被评定为联盟首批长三角示范楼宇、新锐楼宇。

三是产业承载能力持续提升。立足推动300亩优质地块开发的年度目标，加快产业用地供给力度，自2022年11月三年行动计划出台以来，已累计出让12宗地块，共计407.1亩，完成年度目标的135.7%。优质地块加快上市，江苏博宇鑫信息科技股份有限公司、苏州热工研究院有限公司等区内存量企业相继竞得产业用地，越来越多的企业扎根在姑苏区，成长在姑苏区。产业地块有序开发，联东U谷10幢建筑全部封顶、主体结构完成，计划2024年6月竣工；姑苏智谷项目一期正在按计划推进主体结构施工中，二期已获取总包施工证，启动基坑工程，三期已于2024年1月2日正式开工。

四是载体盘活利用进一步深化。围绕盘活30万m²各类闲置载体的全年目标，持续加大盘活力度，2023年，全区累计盘活闲置各类面积33.49万㎡，达到任务目标（30万㎡）的111.6%。重点区域加快突破，人民路沿线去化各类闲置载体8.59万㎡，包括二楼以上面积6.16万㎡。的士大厦项目于12月1日顺利签约，载体由太湖雪整体打造品牌旗舰店和研发直播中心，预计投资2000万元；坤元广场1-2层打造邻里生鲜市集-坤源市集，已于12月22日正式开业。古建老宅加快活化利用，积极吸引社会资本参与，创新上线古城保护伙伴计划，召开第二届上市公司董事长古城保护说明会，推介古城资源，目前已有22处古建老宅实现活化利用，苏作馆苏州旗舰店、潘宅“平江颐和松茂居”精品酒店等一批项目顺利开业。

下一步区发改局将继续发挥载体建设三年行动计划牵头部门作用，筑牢各责任单位“共同战壕”，紧紧围绕2024年载体建设目标，逐条逐项加快推进，落实市委主要领导提出的“续”“多”“新”三方面工作要求，提升古城有形的面貌和功能，激发古城无形的生机和活力，勾勒产城人融合发展的新图景。