推进闲置载体资源高效利用，是释放古城发展空间、激发经济活力、提升古城产业能级的一项重要举措。为深入落实《保护区、姑苏区载体建设三年行动计划（2023年-2025年）》，姑苏区以“存量焕新、增量提质、生态优化”为突破方向，抓载体、引项目、提质效。来自姑苏区发改局的数据显示，今年一季度姑苏区实现闲置载体盘活6.4万平方米，数字文化、人工智能、新能源等产业载体建设呈现多点突破态势。

　　今年以来，姑苏区充分挖掘老旧载体潜力，推动老旧空间焕发生机，文旅融合再升级。“上城门”项目正式开业，植入“八仙”文化IP，打造集网红零售、早咖夜酒、潮流文创、时尚酒店等业态，以及古城观景平台等功能于一体的游园式文旅垂直街区。中核526数字文化产业园改造完成后开园，吸引正典文化传播、陈文鼎企业管理等50余家特色企业和商户签约入驻，建设数字与文化深度融合的示范园区，打造央地合作新标杆。原德必姑苏WE产业园焕新升级为姑苏渔郎桥浜园区，打造悬浮楼梯等网红场景，吸引年轻人打卡。

　　姑苏区依托M0、A35产业用地项目，瞄准人工智能、数字科技等未来赛道，加速推进一批优质产业载体建设。目前，元创智谷产业园建设全面提速，一期正在进行空调安装等室内装修，计划上半年竣工验收，二期已全面封顶，三期正在进行桩基施工，四期已获得桩基施工许可证。平江新城科创走廊项目稳步建设，中设、测绘院、李良济项目正在进行桩基施工。江苏建院营造股份有限公司总部大楼正式开工，拟建设包括工程研发中心、智能建造设计中心、产学研基地等科研功能区。

　　围绕“1+2”产业体系，姑苏区积极引导符合产业方向的企业和项目加快落地。华贸集团与华润万象生活达成商业合作，将在华贸中心打造华东区域体量最大、苏南地区首个万象天地项目。深入实施“数据得地”方案，江苏智宇君杰能源科技有限公司成功拍得金阊新城M0地块，拟建设新能源装备和电力智能化运维装备的生产、研发基地。新能源汽车综合服务中心积极招引特斯拉、蔚来、理想等品牌。联东U谷积极招引70余家数字经济、人工智能相关企业，依利特科技等项目已正式入驻，未芯半导体等正在紧锣密鼓地进行装修。

摘自2025年4月22日《苏州日报》记者　胡毓菁　通讯员　李烨丹