区发改局认真履行载体盘活牵头部门职责，紧紧围绕2025年载体盘活目标，逐条逐项加快推进，抓载体、引项目、提质效。1-5月，全区累计盘活各类闲置面积16.1万平方米，在产业升级、民生服务、老宅活化等领域形成一批案例，盘活工作取得良好成效。

一是锚定发展赛道，推动载体业态升级。围绕“1+2”产业体系精准导入业态，推动闲置资源与主导产业深度融合。加快打造酒店集群，人民路雅高酒店、福朋喜来登酒店相继开业，原自来水大楼引入洲际筑格酒店，江南宾馆亚朵酒店已取得施工许可证，正在进行建设改造。延伸婚纱婚庆产业链，星辉1976产业园引入千禧百合艺术宴会中心，富达大厦门面房打造维多利亚影楼。围绕新能源、人工智能等新兴产业，星绿动space新能源汽车主题公园正式开园，招引特斯拉、蔚来、理想等9个品牌，海尔小家电研发中心项目入驻智能科技大厦。

二是激活空间价值，打造便民生活典范。创新利用老旧厂房、地铁空间等特殊载体，构建多层次民生服务网络。推进存量建筑盘活利用项目产业业态认定工作，原胜利电子厂打造为数字游民友好型的城市青年社区；望星桥北堍组合电器厂以“Young望星空”为核心理念，打造集公寓、创客空间、网红商业等于一体的青年社区。广济南路地铁站站厅打造广济南大食堂，开业以来保持热度，平均日销超2200单，地下商业空间引入朱鸿兴、太哼冰室等28家明星品牌，打造苏州地铁商业转型示范样板，全力构建“15分钟便民生活圈”。

三是解码文化基因，绣出历史载体新生。伙伴计划持续上新，上线80座古建老宅，完成活化利用35座。顾颉刚故居引入喜悦莱酒店；老字号品牌老万年与钮家巷陈宅达成承租协议，打造集黄金博物馆、研究中心等一体的黄金主题综合文化空间；钮家巷方宅、董氏义庄修缮完成，改造为平江傲途格精选酒店；创新“文化+金融”发展模式，运用32号街坊等老宅片区资源，吸引28家金融机构入驻，“量身定制”城市会客厅及办公总部，打造创新金融发展高地。